Wer einen Raum online anbietet, stößt im Grunde auf zwei Preismodelle: Entweder die Plattform behält bei jeder Miete einen Prozentsatz ein, oder du zahlst einen festen Betrag für deine Anzeige. Auf den ersten Blick wirkt eine Provision harmlos, weil sie nur anfällt, wenn wirklich etwas reinkommt. Rechnet man nach, sieht das schnell anders aus.
| Mieteinnahmen pro Monat | Bei 10 % Provision | Bei 15 % Provision | Bei 20 % Provision | StudioMieten |
|---|---|---|---|---|
| 300 € | 30 € | 45 € | 60 € | 2 € |
| 800 € | 80 € | 120 € | 160 € | 2 € |
| 2.000 € | 200 € | 300 € | 400 € | 2 € |
So ist die Tabelle zu lesen
Die Prozentsätze sind Beispielwerte. Wie hoch die Provision bei einer bestimmten Plattform ist, hängt vom Anbieter, vom Markt und oft auch davon ab, ob zusätzlich der Mieter eine Gebühr zahlt. Die Rechnung zeigt das Prinzip: Eine Provision wächst mit jedem Euro, den du einnimmst. Ein Fixpreis bleibt gleich.
Auf StudioMieten zahlst du 2 € pro Anzeige und Monat. Egal, ob dein Raum in dem Monat einmal oder dreißigmal vermietet wird.
Wann eine Provision trotzdem sinnvoll sein kann
Plattformen mit Provision bieten oft mehr Service rund um die Miete, zum Beispiel die Bezahlung über die Plattform, Buchungskalender oder Regeln für Stornierungen. Wenn du genau das brauchst und nur selten vermietest, kann eine Provision für dich passen.
Auf StudioMieten läuft es anders: Interessenten schicken dir eine unverbindliche Anfrage per E-Mail. Termin, Preis und Bezahlung vereinbart ihr direkt miteinander. Das bedeutet etwas mehr Eigenverantwortung, dafür bleibt die volle Miete bei dir.
Wann sich der Fixpreis besonders lohnt
Je öfter du vermietest und je höher dein Stunden- oder Tagespreis ist, desto größer wird der Unterschied. Schon bei einer einzigen Vermietung im Monat ist der Fixpreis in den meisten Fällen günstiger als ein Prozentanteil.
Dazu kommt: Du kannst deine Preise frei setzen, ohne eine Provision einzurechnen. Das macht dein Angebot für Mieter günstiger oder lässt dir mehr Marge.
